Im markanten Uptown Zug an der General-Guisan-Strasse 6 + 8 steht eine attraktive Gewerbe- und Bürofläche mit rund 240 m² im Erdgeschoss zur Vermietung.
Grosszügige Fensterfronten, hohe Räume und die prominente Lage sorgen für viel Tageslicht, ausgezeichnete Visibilität und einen repräsentativen Auftritt.
Der bestehende Restaurantausbau wird durch die Eigentümerschaft zurückgebaut und die Fläche im Zustand Rohbau II übergeben.
Dadurch kann die zukünftige Mieterschaft die Räumlichkeiten individuell auf das eigene Nutzungskonzept abstimmen und nach ihren Wünschen ausbauen.
Die Fläche eignet sich für Büro-, Dienstleistungs-, Showroom- oder Verkaufsnutzungen. Ebenso sind Konzepte aus den Bereichen Interior Design, Beratung, Schulung, Gesundheit oder Beauty gut vorstellbar. Eine gastronomische Nutzung ist künftig nicht mehr vorgesehen.
Das Objekt auf einen Blick
- Ca. 240 m² Gewerbe- und Bürofläche
- Übergabe im Zustand Rohbau II
- Ca. 40 m² Lagerfläche
- 1 Tiefgaragenplatz
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Highlights
- Prominente Lage im bekannten Uptown Zug
- Grosszügige Fenster- und Schaufensterfronten
- Hohe Visibilität und repräsentativer Auftritt
- Bahnhof Zug in wenigen Gehminuten erreichbar
- Hervorragende ÖV- und MIV-Anbindungen
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Die Flächen stehen nach Vereinbarung zur Vermietung.
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihr individuelles Nutzungskonzept.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die ersten drei Bilder zeigen Visualisierungen einer möglichen zukünftigen Nutzung.
Grösse 240 m²
Anzahl Etagen 1 (EG)
Raumhöhe 430 cm
Merkmale und Ausstattung
- Lift
- Wasseranschluss
- Garage
- Kabel-TV
- Minergie Zertifi
Karin Stüssi
Leiterin Vermarktung
Advendis AG
Immobilien Vermarktung & Beratung
Artherstrasse 7, 6301 Zug
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